Venta-casa Mansión En Esquina – Pte. Franco

Propiedad excepcional en esquina, en el corazón de Presidente Franco, Alto Paraná, entre Área 4 y Área 5, sobre la Super Carretera. Una casa de líneas europeas contemporáneas, amplia y firme, con doble construcción dentro del mismo predio. Su ubicación ofrece acceso rápido al Puente de la Amistad y conexión directa con Ciudad del Este, Foz de Iguazú y Puerto Iguazú.

????️ LA PROPIEDAD

Terreno en esquina de 444 m².

231,20 m² construidos, más de la mitad del terreno, con amplio patio.

Casa principal estilo mansión europea contemporánea, de construcción firme.

Segunda vivienda paralela al fondo, de estilo descanso contemporáneo: ideal para familia ampliada, huéspedes o renta.

Construcción adicional tipo quincho, con tamaño de vivienda.

Subsuelo con espacio para 4 vehículos, conectado con la planta baja.

Distribución en subsuelo, planta baja y primer piso (planos disponibles).

Ventilación total, sombra, entrada amplia y amplio costado.

???? POTENCIAL DE USO

Sede corporativa o matriz de marca.

Oficinas y desarrolladoras.

Hotel boutique o centro de eventos.

Museo o espacio cultural.

Vivienda de lujo amplia.

Por su esquina, tiene potencial de crecimiento vertical.

???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Sobre la Super Carretera, con rotondas y fácil circulación.

Rápido acceso al Puente de la Amistad y a los aeropuertos.

Centros de Presidente Franco, Ciudad del Este y Foz de Iguazú a pocos minutos.

Zona comercial de rápida llegada.

????️ ENTORNO

Hospital Regional del Este, sanatorios y cadenas de hoteles.

Supermercado Súper Seis, depósitos de suministros y centros gastronómicos.

Universidad de Presidente Franco (UPE), Parque Independencia y club social del Área 4.

Zona verde, con centros de eventos cercanos.

???? VALORIZACIÓN

Zona de frontera con crecimiento continuo, cultura mixta e interés creciente de inversionistas extranjeros y europeos. Los puentes y la conectividad impulsan su valorización.

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