PROPIEDAD COMERCIAL + VIVIENDA EN VENTA – SAN LORENZO

PROPIEDAD COMERCIAL + VIVIENDA EN VENTA – SAN LORENZO Ubicación estratégica sobre Av. San Pedro, casi Sierra Pampeana, Barrio Reducto. Zona de importante movimiento vehicular y comercial. Superficie del terreno: 413,10 m² ✅ DISTRIBUCIÓN: 2 salones comerciales al frente, con losa de hormigón. Casa amplia con sector comercial. 3 habitaciones independientes en el fondo. 3 baños. Potencial de ampliación y aprovechamiento de las losas existentes. POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad permite combinar actividad comercial, vivienda y unidades destinadas al alquiler. Renta mensual potencial estimada: G. ***. Rentabilidad bruta potencial: 13,76% anual, calculada sobre el precio de venta. ✨ Ideal para instalar una ferretería, farmacia, lomitería, oficinas u otros emprendimientos comerciales, manteniendo una vivienda dentro del mismo inmueble. SAN LORENZO – SOBRE AVENIDA ASFALTADA Consultas y visitas: Ernesto Talavera***